林保華

中國政府對炒樓沒轍

兩會前夕中國新聞社報導說，擺在兩會有十大熱點受到注意：第一是中國經
濟的發展方式亟待轉變，在成功“保八”同時，面臨樓市泡沫、產能過剩、
通脹壓力等複雜形勢。第二是樓市博弈有待觀察。2009年各地房價普遍暴漲
，打碎眾多“蝸居”者的安居夢，樓市不再僅是經濟問題，民怨也在醞釀中
。新年伊始，中央和地方政府頻頻出招，力求穩定樓市，但結果尚待觀察。

第一的第一點與第二，全是講樓市問題，可見，這必然是今年兩會的熱點，
也就是中國政府必須解決的問題。然而，從會議的情況來看，卻不完全是如
此，甚至出現相當怪異的現象。

在溫家寶的政府工作報告中，表示要“堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭
”，提出了四項政策，一為大規模建保障性房，二為支持自住住房消費，三
是抑制投機性購房，四是整頓房地產市場，包括防止圈地不建、捂盤惜售、
哄抬房價。在這以前，溫家寶通過網路聲稱自己也曾“蝸居”過，爭取廣大
網民對他的同情與信任。然而別以為溫家寶曾經蝸居就會同情現在的蝸居者
，因為忘本是共產黨人的共同特點。現在中國最貧困的地區，不就是當年養
育中共開國元老的革命根據地嗎？這從溫家寶報告出來以後，下面的奇怪反
應也可以看出來。

根據媒體報導，溫家寶報告出來以後，住房和城鄉建設部部長姜偉新表示，
未來20年樓價上漲的壓力仍然很大，而副部長郭允更直言對樓價上漲“沒
辦法”；而人民銀行副行長蘇寧則說，不會再推出壓抑樓價的新措施。

根據共產黨“從群眾中來，到群眾中去”的工作方法，溫家寶工作報告的資
料來自下面群眾，也就是各個部門提供的資料，包括樓價飛漲的情況，以及
解決的辦法，斷不可以閉門造車；甚至報告草案也拿到下面的部委討論修改
，經過反覆上下幾次才成型。但是哪裡想到，報告出來以後，下面居然大唱
反調，簡直在拆溫家寶的台。正是令不出中南海，令不出人民大會堂。這種
情況，民眾怎麼會有信心認為政府可以解決樓市問題？

在下面唱反調以前，實際上也可以看出，溫家寶這個“作秀總理”，根本沒
有解決樓市問題的能力，只有作秀的本事。北京華遠地產董事長任志強說：
“房地產打下去，GDP就掉下去了，GDP掉下去，溫總理比我們開發商還急。
”因此既然要保八，就要保地產，何況樓市泡沫破滅，銀行會出現多少壞賬
而引發金融危機？因此銀行也必須不斷向樓市輸血，不能讓泡沫破滅，這也
是新增貸款不斷膨脹的原因。然而更奧妙的是，發改委主任張平在3月6日記
者會上聲稱，4萬億救市資金中，“沒有一分錢”進入房地產購買土地等的
投資。真是了不起啊。可是去年年底審計署“關於1981個擴大內需投資專案
建設管理和資金使用情況的審計調查結果”，承認有12.48億元資金遭挪用
。在4萬億救市資金中，這個數字已經偏低到難以令人置信，因為現在的審
計署長已經不是當年的李金華；而被挪用的資金裡，完全沒有被挪用到樓市
的資金？除此，銀行規模更大的貸款沒有違規用到樓市的？

當然，最根本的原因，乃是因為炒樓是中國達官貴人發財致富的捷徑，而中
國的土地資源完全控制在政府手裡，甚麼時候釋出，價格多少，政府都可以
掌控。溫家寶家族沒有從中得到好處嗎？即使沒有得到好處，溫家寶有沒有
以其他利益集團炒樓得到的好處，換取他的家人在其他方面的好處？否則，
堂堂總理大人怎麼會在人大會堂這個莊嚴而又滑稽的地點，誇誇其談不可能
收效的壓制炒樓報告？這還不算，這幾年，溫家寶領導的國務院不時發出幾
條幾條對樓市進行調控的措施，為何樓價越調越漲？溫家寶即使沒有利益瓜
葛，也是瀆職和無能吧？

但是這樣的報告，代表們給予熱烈的掌聲，是小白癡給大白癡鼓掌？
（以上是自由亞洲電台特約評論員林保華所做的評論  2010.3.10）